住宅的密封具有许多必要性和优点.另一方面，实际上也有缺点，所以必须注意.
首先，因为离密封的空间很近，所以夏天空气充沛，室内容易变得炎热。冷气效率下降，电费可能会变高。另外，因为和温度一样容易含有湿气，所以冬天容易发生结露。即使换气24小时也会有发生的情况，放置不管的话会引起霉菌和腐蚀，所以需要仔细的擦拭.
而且，由于不太自然地更换空气，也有可能成为不良居室症候群的原因。由于建材挥发的物质和房屋灰尘长时间漂浮在室内，可能会出现头痛、头晕、恶心等症状.
但是，如果使用不易挥发有害物质的建材，或者进行24小时通气的话，会大幅度降低不良居室综合症的风险.
