蜂窝铝单板住宅开工户数打破了百万户大关

蜂窝铝单板住宅开工户数打破了百万户大关

去年的蜂窝铝单板住宅开工户数，2008(平成20)年9月的雷曼·

由于世界金融危机，自1967年以来，时隔42年突破了100万户，达到78万8千户，急剧减少到前年的72.1%。

这种减少仅次于第一次石油危机后的第二年、74年的69.1%。

对以单户蜂窝铝单板住宅为中心供应的住宅制造商、分售公寓的开发商来说，“住宅产业·冬天的时代”终于到来了。

住房开工户数减少(见表1)，持房减少10.6%，租房减少30.8%，分让住宅减少43.7%，确实是住宅制造商、开发商的死活问题。

但是，住宅开工户数的100万户，在全国范围内除了非居住住宅之外，住宅户数超过了家庭数，从真正实现了“住宅数量的满足”的88年开始，特别是在过去的2、3年里，一直被告知，即使没有大的影响，去年的开工户数减少10%，达到98万户左右。

其证据是，作为住宅需求而稳固的个人持家建筑(本期采用建筑开工统计的“持家”“专用蜂窝铝单板住宅”，以后称为“持家建筑”)，09年的27万9628户，去年减少了10.5%。

今后数年，住宅开工户数将推移到90万户台. 

「持家建筑」户数，是战后最多的住宅开工户数达到190万5千户的73年战后最多的76万5千户。

之后暂时减少，在引进5%消费税的第二年96年临时增加到61万5千户，但09年达到28万户，达到了73年的36.6%.近几年的30万户台，以及去年的30万户沟，也支撑着75年前后的住宅的改建需求和团块少年·

新人类(在29号详述)的新建需求这样的新需求的支撑着。

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