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蜂窝铝单板住宅开工户数打破了百万户大关

发布日期:2019-06-25 09:15:00 访问次数:56

蜂窝铝单板住宅开工户数打破了百万户大关

蜂窝铝单板住宅开工户数打破了百万户大关


去年的蜂窝铝单板住宅开工户数,2008(平成20)年9月的雷曼·

由于世界金融危机,自1967年以来,时隔42年突破了100万户,达到78万8千户,急剧减少到前年的72.1%。


这种减少仅次于第一次石油危机后的第二年、74年的69.1%。

对以单户蜂窝铝单板住宅为中心供应的住宅制造商、分售公寓的开发商来说,“住宅产业·冬天的时代”终于到来了。


住房开工户数减少(见表1),持房减少10.6%,租房减少30.8%,分让住宅减少43.7%,确实是住宅制造商、开发商的死活问题。


但是,住宅开工户数的100万户,在全国范围内除了非居住住宅之外,住宅户数超过了家庭数,从真正实现了“住宅数量的满足”的88年开始,特别是在过去的2、3年里,一直被告知,即使没有大的影响,去年的开工户数减少10%,达到98万户左右。


其证据是,作为住宅需求而稳固的个人持家建筑(本期采用建筑开工统计的“持家”“专用蜂窝铝单板住宅”,以后称为“持家建筑”),09年的27万9628户,去年减少了10.5%。


今后数年,住宅开工户数将推移到90万户台. 

「持家建筑」户数,是战后最多的住宅开工户数达到190万5千户的73年战后最多的76万5千户。


之后暂时减少,在引进5%消费税的第二年96年临时增加到61万5千户,但09年达到28万户,达到了73年的36.6%.近几年的30万户台,以及去年的30万户沟,也支撑着75年前后的住宅的改建需求和团块少年·


新人类(在29号详述)的新建需求这样的新需求的支撑着。



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